【新唐人2017年10月20日讯】据ReportsOnHousing的数据,仅仅一年内,南加地区的等待出售房就减少了七分之一,这表示买家的选择越来越少了。

数据显示,截至10月上旬(5日),南加洛县、橙县、河滨和圣贝纳迪诺四县的登记售房约有三万(30,097)套,比一年前减少了14%、约减少了五千套,此减少总数,相当于圣贝纳迪诺县当前所有待售房的数量。

地区买家对缺乏房源感到很沮丧。据过去30天内公布的新成交房屋数据,上述四县的房屋成交数比一年前减少了5%;房屋从上市到签约的时间,也从一年前的78天减至了约70天。该报告认为,低于90天就是卖家市场。

考虑到整体经济恢复以及极低的贷款利率,房主不愿换屋卖房确实有点奇怪。

专家们表示,待售房减少的原因很多,包括人口日渐老龄化,售屋和搬家太麻烦、成本也太高,而且卖家找新房困难,也使得他们宁愿翻修旧房。

由于供应减少,南加的房价也一路攀升。据CoreLogic报告,8月,南加6县所有房屋的出售中价比一年前提高了7.5%,达到了50万美元。圣贝纳迪诺县的房屋中价涨得最多,达12.5%,洛县涨了9.4%,河滨县涨了7.7%,橙县涨了5.5%。

新唐人记者张纯之综合报导

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