【新唐人北京时间2018年04月24日讯】被称为“大炮”的房地产商任志强日前在演讲中曝露，中共政府表面调控房价，其实在变相鼓励炒房，地方政府也在想方设法跟政策对抗；用非市场手段解决房价永远是悖论。他还多次嘱咐，不要将演讲内容外传。
4月22日下午，任志强作为演讲嘉宾出现在“2018诺亚财富房地产金融高峰论坛”上。他在演讲中说，今年一季度，70个大中城市的房价是跌了，但全国平均房价是历史上涨幅最高的。
他认为，当局政策陷入了非常严重的悖论。越出限制房价政策的地儿，越证明房价要涨，就象那个水缸里的葫芦，你不按着它就要往上走。所以，政府在哪儿出政策，就是告诉到哪儿去买房。
究其原因，是政策造成了供给面的扭曲。比如北京出了一大堆保障房、租赁房、共有产权房，最后把商品房的用地弄没了。那商品房断了供应，能不涨价呢？过两年怎么办？总得有人想结婚生孩子吧？
而供给面扭曲形成的结果是，房价继续上涨的压力越来越大。所以以前五次大型调控，每次调控之后房价都上涨。
任志强举例说，各种政策加码压低房价，很多地区出现了一二手房价倒挂，二手房卖价比政府批的一手房都高，这等于政府告诉你赶紧炒房，因为你买了就能赚差价。
还有政府让摇号买房，就是告诉你这里供不应求了。上海前两天摇号，一个公司组织一大堆公司人员在那儿摇号占名额，买了170套房子。这说明地方政府在帮你炒房。政府出面摇号，出售开发商的房子，其实等于公然违反国务院关于保护私有产权的规定。
他说，中共十九大明明要求让市场决定价格，但是如果地方上照办，地方政府就会出问题。所以地方政府要想方设法跟政策对着干。
任志强透露，最近很多地区的官员都向他讨教，怎么想办法和中共中央政府的政策博弈。其中一个市的房管局局长陪他吃了三顿饭，问了一大堆问题，拿着小本子使劲记，目的就是怎么不让市长和书记因为房价问题被上级请去“谈话”。
任志强说，最早时，开发商把90、70的户型改来改去，就是开发商跟政策斗。老百姓离婚，那就是消费者跟政策斗。现在就是地方政府开始跟中共中央的政策斗。
谈到这些政策什么时候能够取消的问题时，任志强提到，前两天开会有一个老总说，最好看看川普先生能帮多大的忙。如果美国让中国经济掉下去了，可能北京政府就不得不把这个后门开开，让开发商日子好过点。
任志强断言，当一个政府试图用单一政策解决某个单一问题的时候，通常是悖论。不用市场化的办法解决房价问题就会适得其反，也不可能建立长效机制。
任志强最后表示：“我再说一遍，你们千万别给我传出去，我都被问过了。”
（记者郑路报导/责任编辑：明轩）
