【新唐人2018年10月25日讯】实现美国梦很大一部分就是买到理想住房。对此，拥有30年经验的南加州的房地产经纪人巴格萨莉安分享了她的建议。
南加房地产经纪人巴格萨莉安在1989年与丈夫在洛杉矶柯汶纳市买了一套房子，她发现购买房产能为家庭带来财务上的保障，因此决定成为房地产经纪人，帮助更多人一圆买房梦。
房地产经纪人 桑娜・巴格萨莉安：“我不会特别建议在哪买房，因为买房子是要看个人需要。考虑到客户买房的目的：是想成家，还是单纯投资？打算和家人同住，还是打算与家人保持距离？也会考虑工作地点：想离工作地点近一点？是否考虑住在地铁站附近？”“他们（经纪人）会帮助你认识自己的购房能力，以此为基础，加上了解你的购买目标，进一步计划。”
巴格萨莉安表示，影响房产价值的因素包括：地点、房屋的格局和大小，屋龄和屋况，甚至连房屋装修都可能使同一地段的房产价值不同。
房地产经纪人 桑娜・巴格萨莉安：“熟悉你房产价值是很重要的事情，需要缴付哪些税金，并且和当地的房地产经纪人确认你的财产价值，以及估值是否准确。”
她建议，若想掌握自己房产的正确讯息，可以多利用政府资源，如洛杉矶估值官的网站及电话咨询。
房地产经纪人 桑娜・巴格萨莉安：“他们政府人员很包容，提供客人很多帮助，例如调出一些纪录，也帮助他们了解整个运作流程。”
另外她也谈到，拥有房产的老年人或残障人士务必关注本次11月的加州第5号公投案。该公投案若通过，老年人和残障人士将可以把旧有的房产税基准，用在外县市不论相对较高价或较低价的新的房产上。针对新房产，若价值较低，屋主将有机会减低负担的税赋；另外也将取消对该原则使用次数的限制。
新唐人记者王姿懿、刘宁洛杉矶采访报导
本文网址: https://cn.ntdtv.com/gb/2018/10/25/a1396696.html
