【新唐人北京时间2022年06月22日讯】中国房市持续遇冷，一些陷入困境的河南房地产商推出用小麦、大蒜换房的怪招，引发舆论关注。
小麦、大蒜当作首付款
6月20日，河南商丘市民权县建业河畔洋房，打出“小麦换房”的售楼广告，以2元/斤收购小麦，最高可抵16万元（人民币，下同）房款首付。
换算一下，16万元的首付等于8万斤、40吨小麦。河南今年的小麦收购市场价约为1.5元/斤，折算下来，用小麦换房等于打7.5折。
河南开封市杞县建业城项目则启用了“大蒜换房”的招数，以5元/斤收购大蒜，最高额度为10万元，当地大蒜价格约为1.5元/斤，“大蒜换房”等同于打3折。
该地产商打出的广告宣称，大蒜促销活动推出16天，成交了30笔交易，约86万斤大蒜。
陆媒《21世纪经济报导》说，“小麦换房、大蒜换房”虽然吸引眼球，但从另一个角度证明，当前中国房地产市场仍然偏冷。
中共国家统计局近日公布了今年1到5月的房地产销售数据，销售额同比下降了31.5%，销售面积同比下降了23.6%，而且降幅仍然在扩大。
而推出上述售楼怪招的建业地产公司发布的数据显示，今年5月合同销售额同比下降了71.3%，销售面积同比下降了68.6%。今年1到5月的累计销售额同比下降了48.6%，销售面积同比下降了47.3%。目前，建业地产公司已出现较大资金困难。
房地产业占中国总体经济的1/4。旅美中国问题观察人士张健对新唐人表示：“房地产行业是中共的支柱企业，如果房地产企业垮了，那么中共就面临着经济上的极大的下行压力。”
他说，中共现在搞所谓的内循环模式，以此扩大内需，“那么房地产又是重中之重，这块阵地中共是不可能丢的，它也丢不起”。
各地救楼市 强制民众买房
自2021年下半年楼市遇冷以来，中国各地推出了数百项房地产宽松措施，以刺激楼市。克而瑞地产研究统计，截至5月24日，全国累计放松楼市调控政策的城市增至134个，政策频次达到223次。
中国各地开发商的花式营销也不断增加。近日，央企保利发展下属湖南公司推出“首付5%起”“首年0月供”的楼市优惠政策。
河南郑州等多个城市推出“房票”政策，拆迁户不给现金补偿，只给一张一年或者一年半内有效的“房票”，强制拆迁户在指定楼盘买房。
6月22日，“郑州发房票”的词条上了微博热搜，引发舆论反弹。
我猫—毛茸茸：“政府没钱发拆迁款，又想要拆迁户赶紧去买房，于是画一个空头支票。”
半夜有风我有被窝：“作为河南人，这个我必须要转！要喷！要反对！要强烈反对！我害怕我的家某一天也这样被政府抢走！让我无家可归！我很害怕！！！！”
逗狗遛鸟逛街：“没有金融交易，还算是实体经济么，加快泡沫破裂的速度。”
挖坑虫：“政府耍起来流氓才是真流氓。”
当局不只对拆迁户下手，普通民众也被施压强制买房。
网易房产6月20日报导说，青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处17日发布一则《通知》，要求落实“上级部署”，发动符合条件的辖区居民购买新建商品房。6月底，每个合作社完成网签不少于两个。并将这项工作纳入2022年度工作考核。
社区工作人员表示，确有此事，“完不成的话，社区是要扣分的，社区书记也是有可能要被扣钱的”。
大陆资深媒体人马晓明对新唐人说，青岛这项通知是挽救经济的一种手段，各地严厉的封控防疫措施对经济的打击非常大，已直接影响到国家的财政收入。
他表示，在这种情况下，各地来了一个180度的急转弯，从当初限购房到现在摊派购房。
不过，马晓明认为，在经济受到惨痛打击之后，当局的促销乃至强制措施不一定见效，“即便就是原来有意愿买房的人，现在很多人都破产了，都回家了，店都关闭了，他哪儿能有钱去考虑买房呢？”
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
