【新唐人北京时间2023年08月24日讯】中国房企接连爆雷，继恒大、碧桂圆之后，中国百强房企方圆地产也陷入债务危机，超过4亿美元境外债务逾期未还，引起舆论关注。
《南方都市报》报导，8月23日，广州市方圆房地产发展有限公司（简称方圆地产）公告，受宏观经济环境、行业环境、信用环境等影响，公司流动性出现阶段性紧张。截至公告日，方圆地产未能支付境外债券本金3.4亿美元，累计未付利息6936万美元。
公告称，随着今年以来特别是近几个月国内销售市场持续遇冷降到冰点，以及国内龙头房企的陆续爆雷，国内监管对“保交楼”的要求越来越严，方圆地产乃至国内民营房企的经营愈发艰难，支付压力之大前所未有，因此，方圆地产调整资金支付策略，集中一切力量和资金“保交楼”，其它资金支付暂缓。
公开资料显示，方圆地产1997年成立于广州，是一家以房地产开发投资为核心业务的大型企业集团，曾获“中国房地产百强企业”“中国民营企业500强”和“广东省百强民营企业”等称号，但在中国房市陷入前所未有的危机之下，这家“百强企业”也难逃此劫。
近段时间，中国房地产接连爆发债务危机，恒大集团8月18日在美国法院申请破产保护，另一房企巨头碧桂园8月9日宣布，两笔8月6日到期的美元债券利息尚未支付，金额达2250万美元。
《华尔街日报》说，碧桂园爆雷，中国房地产可能又多一块骨牌倒下，对中国房企而言“最痛苦时刻或许还未到来”。
据陆媒界面新闻报导，企业预警通平台数据显示，自今年8月21日起，未来一年中国289家房企共约人民币9600亿元债务将到期，央企及国企占最多达80%，业界估计中国房企恐爆发更多的债务违约。
（责任编辑：文慧）
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