中国又一家百强房企爆雷 超4亿美元境外债到期

【新唐人北京时间2023年08月24日讯】中国房企接连爆雷,继恒大、碧桂圆之后,中国百强房企方圆地产也陷入债务危机,超过4亿美元境外债务逾期未还,引起舆论关注。

《南方都市报》报导,8月23日,广州市方圆房地产发展有限公司(简称方圆地产)公告,受宏观经济环境、行业环境、信用环境等影响,公司流动性出现阶段性紧张。截至公告日,方圆地产未能支付境外债券本金3.4亿美元,累计未付利息6936万美元。

公告称,随着今年以来特别是近几个月国内销售市场持续遇冷降到冰点,以及国内龙头房企的陆续爆雷,国内监管对“保交楼”的要求越来越严,方圆地产乃至国内民营房企的经营愈发艰难,支付压力之大前所未有,因此,方圆地产调整资金支付策略,集中一切力量和资金“保交楼”,其它资金支付暂缓。

公开资料显示,方圆地产1997年成立于广州,是一家以房地产开发投资为核心业务的大型企业集团,曾获“中国房地产百强企业”“中国民营企业500强”和“广东省百强民营企业”等称号,但在中国房市陷入前所未有的危机之下,这家“百强企业”也难逃此劫。

近段时间,中国房地产接连爆发债务危机恒大集团8月18日在美国法院申请破产保护,另一房企巨头碧桂园8月9日宣布,两笔8月6日到期的美元债券利息尚未支付,金额达2250万美元。

《华尔街日报》说,碧桂园爆雷,中国房地产可能又多一块骨牌倒下,对中国房企而言“最痛苦时刻或许还未到来”。

据陆媒界面新闻报导,企业预警通平台数据显示,自今年8月21日起,未来一年中国289家房企共约人民币9600亿元债务将到期,央企及国企占最多达80%,业界估计中国房企恐爆发更多的债务违约。

(责任编辑:文慧)

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