【新唐人北京时间2023年08月25日讯】今年加州房价持续攀升，根据加州房地产经纪人协会的数据，今年7月，独栋房屋的价格首次超过去年夏季。专家表示，由于房贷利率上升，房屋销量和价格的涨幅已经受到限制。
记者张博媛：“今年7月，加州独栋住宅的价格首次超过去年夏天。根据加州房地产经纪人协会的数据，7月加州房价中位数达到83.2万美元，略高于去年同期的83万美元。”
房地产经纪人协会首席经济学家莱文（Jordan Levine）告诉KTLA，增幅之所以不明显，是因为抵押贷款利率上升，已经抑制了房屋销售和价格。
根据Bankrate的数据，当前抵押贷款15年期平均固定利率为6.79%，30年期的为7.58%，远高于2021年疫情期间的历史低点。
莱文分析，低供应量碰上高需求，导致价格逐年上涨。
今年7月，加州有2.9万套独栋房屋挂牌出售，同比下降了32%。
记者张博媛：“目前，即使对自己的房子不满意，屋主也普遍不愿意放弃现有的抵押贷款，根据经济学家的说法，这也导致民众的负担能力下降、房价上涨。
新唐人电视台记者张博媛洛杉矶报导
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