针对近日房屋养老金将由个人掏钱的传言，中共住建部“辟谣”称，房屋养老金不需要老百姓额外掏钱。
26日住房城乡建设部相关司局负责人在接受记者采访时称，房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”、“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。
之前，8月23日，中共住建部官员在记者会上公开宣称，将实行所谓房屋“三项制度”，即房屋年检、房屋保险、房屋养老金，并称22城市已经开始试点。上海当局同时宣布，今年开始试点，明年全市推行。
该消息引发全网关注，迅速冲上热搜。
房屋养老金谁掏钱？要掏多少钱？
之所以如此，是因为房屋养老金等“三项制度”必然涉及到一个谁掏钱的问题，关乎每个人的切身利益。具体而言，是个人掏钱还是政府掏钱？如果是个人掏钱，掏钱的标准又是什么，要掏多少钱？
中共多家官媒引述“专家”说法称，业主缴纳的住宅专项维修资金已经跟不上“房屋维修成本逐年增加”的速度，并称“房屋养老金”的资金来源将包括业主缴存、财政补贴、维修资金增值收益结余等。其中业主缴存排在第一位。
随后网上传出上海“房屋养老金”的收费标准，根据楼层高低不同，整体在每年万元人民币上下。网民嘲讽这是变相收取“房产税”。
许多中低收入人群都背负着沉重的房贷，加之经济下滑，绝大多数人的收入都在下降，生活已经够艰难了，如果现在又要为房子养老再额外掏钱，无异于雪上加霜，能不激起众怒吗？
除了一片骂声，还有网民呼吁大量转发反对意见，组织网络抗议。
有网友发帖说：“‘房屋体检、房屋养老金、房屋保险’三项事关每一个人的切身利益，真是应了一句话，你不关心政治，政治关心你了。
“有人会说：关心也没有什么用啊，我又反抗不了。告诉你一个简单的方法，你只需发出你的声音，可以在你的朋友圈里发布：我反对，我不配合。理由如下：
“商品房就是商品，在使用期内（70年）一切质量问题归开发商负责，不能推到消费者身上。开发商盖的房，政府部门验收的，70年内出现问题是开发商和验收部门的责任。
“这些钱如果要交也应该开发商交，因为这是它的商品，它必须要保证全寿命使用周期，如果没到全寿命使用周期就出了问题，开发商是全责！！！坚决反对如此明目张胆的抢钱之道。为了你的切身利益，转发也是维权。”
面对全网汹涌的抗议之声，官府不得不急忙“辟谣”，声称这次“房屋养老金”试点的重点只是“政府把公共账户建立起来”，“不需要老百姓交钱”，网传的上海收费标准是所谓“谣言”云云。其它一些官媒也纷纷发文称，“房屋养老金制度”被“严重误读”，是有人“散布谣言”等等。
众所周知，因为经济陷入困局，中共各级政府的财政收入越来越吃紧，官府想方设法在割老百姓的韭菜。而按住建部官员的说法，房屋养老金不需要老百姓额外掏钱，额外掏钱的是地方政府。这简直如同太阳从西边升起了，共产党怎么可能一下变得如此设身处地替百姓着想了？
那么房屋养老金，中共葫芦里到底卖的是什么药？
其实，一开始放消息是它在试探民众的反应，做压力测试。
在公共政策学上，有个术语叫“决策气球”。意思是政府部门想推行一项政策前，会先放出气球，试探一下风向。如果风向没问题，“气球”就变成了真的政策；如果风向不对，“气球”就只是个临时工。“放气球”还有个功能叫“政策靴子”，是心理暗示。告诉你，这事是迟早的事。
有网友披露，关于房屋养老金，政府内部做了A、B和C三个方案。A方案是个人出全部，B方案是个人出6成，政府出4成，C方案是政府全部出。先用A放风，社会反应大，就抛出B，再不行，就抛出C，同时说A是谣言。
这本来是百试不爽的惯用手段，不料这次社会反应之激烈大大超出预计，所以直接跳过B，抛出C来“辟谣”。本想搜刮，C不但搜刮不到，还倒贴，就失去意义了。所以实际上，这事儿短期内不会实施了，大概率会被暂时搁置起来。
那么以后中共会不会再找个什么理由让老百姓额外掏钱呢？常言道有风必有雨。我认为不排除有这种可能。
本文只代表作者的观点和陈述。
（作者提供/责任编辑：刘明湘）
