【新唐人北京时间2025年01月16日讯】近日，上海官方发布的一份文件显示，居民委员会或将取代业主委员会行使职责。有民众认为，当局此举是在打业主缴纳的房屋维修基金的主意。
网上流出上海市委社会工作部发布的一份文件，称上海市委社会工作部、市房管局制定了《关于居民委员会暂时代行业主委员会职责的指导意见（试行）》，要求各街镇、居委会在1月16日前提出书面的反馈意见。
但新唐人记者拨打了文件上的电话，却无人接听。
不少大陆网民认为，上海当局想用居委会取代业主委员会，是想侵占业主买房时缴纳的房屋维修基金。
有网友说：“动机一看就懂”；还有网友说：“业主被取代是违法的。”
旅美人权律师玉品健：“居委会它是不能够代行业主委员会的职责的，首先呢法律就不允许，因为业委会它是根据物业管理条例，由小区的业主选举产生的一个自治的机构，而居委会它不是这个小区的居民选举出来的，所以它无权代行业委会的职责。”
旅美人权律师玉品健表示，上海社会工作部办公室发布这个文件，是欠缺法治思维的表现，在法律上完全是站不住脚的。
大陆高校法学教师李女士：“中国现在经济下行，地方政府的财政出现了很多的问题，那么这个房子又是中共发财的一个手段，所以前段时间曾经提到就是全国各地搞房屋养老这个问题，就提到了一个叫做房屋维修基金，是买房者在房款中包含了一块钱款，全国就积累了多少个亿的这样一些维修基金。那么上海市出台的这个文件，有人就推测中共看上了这一块维修基金，想要据为己有。”
大陆高校法学教师李女士说，这个居民委员会其实是中共控制民众的一个工具，在新冠疫情期间的封控，对异议人士、信仰群体的骚扰、监视，都是由居委会来执行的。
新唐人电视台记者唐颖、李郦、高玉采访报导
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