虽认房市疲 巴菲特乐观看复苏

【新唐人2012年2月26日讯】(中央社波士顿/内布拉斯加州奥玛哈25日综合外电报导)亿万富翁巴菲特(Warren Buffett)今天致信公司股东,承认先前对房市复苏的判断“错得离谱”,直言房市仍处于衰退,但对美国其他产业复苏相当乐观

巴菲特今天在一年一度写给股东的信中指出:“尽管房产相关产业仍在急诊室,其他大多数产业已经出院,完全恢复健康。”

若想找出更多美国经济复苏力道正逐渐变强的证据,看看巴菲特的波克夏哈萨威公司(Berkshire Hathaway)就对了,该公司旗下业务不断创造空前获利,包括铁路、电器、家具、糖果店等。

巴菲特指出,波克夏哈萨威公司2011年获103亿美元净利,旗下5大非保险的工业相关产业创下空前利润,今年可望再创新高。

波克夏哈萨威公司2011年以极大差距打破先前资本支出纪录,预料2012年可再破纪录。波克夏哈萨威公司足迹遍布全球,但这些资本支出几乎都在美国国内。

巴菲特手边还有其他大笔投资,旗下家具零售商店“内布拉斯加家具卖场”(Nebraska Furniture Mart)在达拉斯北部买下1块433英亩土地,预定建造最大家具卖场。巴菲特也打算为太阳能和风力发电计划砸下数十亿美元。

若说有什么痛脚,那就是房市。巴菲特1年前预测房市会在1年内恢复景气,现在他承认这项预测“错得离谱”。

波克夏哈萨威公司5项房产相关产业过去2年仍有获利,但利润比2006年少了2/3,迄今总共裁员26%人力,相当于逾1万5000人。

巴菲特指出,房市问题还是在于供过于求,不过人性因素有助房市恢复景气。

“我们每天创造出比住房还多的家庭。经济不确定时人们或许会延后结婚,但最后荷尔蒙会接管一切。经济衰退时,有些人起初或许会与家人同住,但和伴侣亲属同住很快就会失去吸引力。”

巴菲特在股东信里也预测房市最终还是会复苏,且能有助降低美国失业率,但这次没再开口预测复苏时间点。

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