【新唐人2013年04月12日讯】（中央社台北12日电）据Acadametrics公司说，3月伦敦房地产市场引领英国房屋价格连续第7个月上扬，而英国房市价格也达到5年来高点。
据Acadametrics和LSL房地产服务公司（LSL Property Services Plc）今天公布的月报中说，英格兰和威尔斯的住家平均价格上涨0.2%，达到23万78英镑（35万4000美元），伦敦以外地区的价格则下跌0.1%。
去年夏天，英格兰银行（Bank of England）推出促进借贷的计划，今天的报告显示房贷管道可能放宽，也增添英国房地产市场地区性差异的证据，伦敦的房价涨幅是全国平均涨幅的3倍。
LSL商业部主任布朗（David Brown）说：“令人悲哀的是房贷管道、价格和销售的改善分布并不平均。东南部，特别是伦敦，涨幅很大，但较不富裕的地区却仍在挣扎中。”
LSL和Acadametrics说，对首次购屋者给予更多的房贷是“复苏的关键”。虽然英格兰银行借贷计划融资有帮助，但规模需要扩大。他们并且说，政府上个月35亿英镑协助购屋者的保证应会支持房地产市场。
LSL和Academetrics说，英国全国房价年涨幅3%，但如果不包含伦敦，涨幅只有0.5%。2.5个百分点的偏离是自从这两家公司2005年7月起开始观察这项效应以来最大的一次。
这项报告并且显示，伦敦住家价格在过去3个月内，与去年同期相较，上涨11.3%。英格兰和威尔斯平均涨幅是3.7%，但在英格兰北部，价格却是下跌1%。（译者：中央社简长盛）
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