【新唐人2015年02月07日讯】香港楼价升势持续。最新数据显示，去年私人住宅单位售价指数按年升幅逾13%，再创新高，金管局警告或再出台措施打压楼市。有分析认为，香港楼价不断攀升，超过普通市民承受力或和大陆灰色资金涌港有关。
香港政府公布，去年香港整体私人住宅楼价按年升13%，其中40平方米以下的迷你单位升幅达到15%，整体楼价连续6年累升1.65倍。星期五公布的反映二手市价的中原城市指数最新报136.35点，创历史新高，按周升1.73%，升幅30周最大。
各大发展商看好后市，加紧推新盘。香港首富李嘉诚旗下的长实，今年宣布推八个新盘，套现300亿元。
长实集团执行董事赵国雄：“市场气氛都是稳定，利息亦没有机会大幅增加，我认为相对来说楼价会稳定，因为市场的承受相当好。”
对于金管局警告或再出招压抑炒风，有发展商就认为没有必要。
有调查指，香港连续5年成为全球最难负担城市之首，港人17年不吃不喝才能买楼，到底谁在推高香港楼价？有分析认为，大陆灰色资金或是推手之一。
大陆财经分析员牛刀：“香港那边很危险，它挡不住那些大陆黑钱进去。现在资本外流的现象更重，他后来还会采取措施放钱，香港的楼价你想那么多资金去，他目的也不是买楼，说到底就是洗钱嘛。”
新唐人记者梁珍香港报导
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