港楼价创新高 陆灰色资金或成推手

【新唐人2015年02月07日讯】香港楼价升势持续。最新数据显示,去年私人住宅单位售价指数按年升幅逾13%,再创新高,金管局警告或再出台措施打压楼市。有分析认为,香港楼价不断攀升,超过普通市民承受力或和大陆灰色资金涌港有关。

香港政府公布,去年香港整体私人住宅楼价按年升13%,其中40平方米以下的迷你单位升幅达到15%,整体楼价连续6年累升1.65倍。星期五公布的反映二手市价的中原城市指数最新报136.35点,创历史新高,按周升1.73%,升幅30周最大。

各大发展商看好后市,加紧推新盘。香港首富李嘉诚旗下的长实,今年宣布推八个新盘,套现300亿元。

长实集团执行董事赵国雄:“市场气氛都是稳定,利息亦没有机会大幅增加,我认为相对来说楼价会稳定,因为市场的承受相当好。”

对于金管局警告或再出招压抑炒风,有发展商就认为没有必要。

有调查指,香港连续5年成为全球最难负担城市之首,港人17年不吃不喝才能买楼,到底谁在推高香港楼价?有分析认为,大陆灰色资金或是推手之一。

大陆财经分析员牛刀:“香港那边很危险,它挡不住那些大陆黑钱进去。现在资本外流的现象更重,他后来还会采取措施放钱,香港的楼价你想那么多资金去,他目的也不是买楼,说到底就是洗钱嘛。”

新唐人记者梁珍香港报导

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