【新唐人2017年07月27日讯】继大笔卖出了文旅、酒店资产后，市场估计万达董事长王健林还将出售核心资产——万达广场来清偿债务，同时万达也退出了马来西亚房地产项目的投标，显示中共高层对海外投资企业的管控越来越严格。
半个月前才开业的南昌西湖万达广场在7月5号悄然易主，接盘方是珠江人寿保险股份有限公司。此前在4月17号，万达商业持有盐城万达广场的全部股权卖给了中信信托。同时，万达董事长王健林还对至少20家万达商业100%持股的万达广场有限公司进行大幅度减资。
尽管王健林以“全力转型轻资产，决心大幅减债”来回应，但这并没有打消市场疑虑。市场普遍认为，王健林的重资产万达广场会被继续卖掉。
而在海外投资方面，万达原计划今年在马来西亚和印尼落地两个超过百亿美元级别的项目，但目前已退出马来西亚房地产项目投标。
美国《华尔街日报》24号引述知情人士的消息说，对万达集团海外投资项目的管控，是经过习近平批准后执行的，意味着对海外走资的监管令是来自高层。
不过，万达并不缺乏高层人脉。王健林本人也不避讳，他之所以能发迹，是因为向党内官员提供了作为样板工程的房地产开发项目。官员则以优惠价格把关键地块的开发权卖给他。根据《纽约时报》梳理的“万达股东与中共高官的关系链”，中共新老三届常委的家属几乎都在这一链条上。
那为什么他的高层保护伞这次不灵了呢？
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田：“虽然万达在三届中共政治局常委中都有保护伞，现在不灵了的话，显然支持他的那个常委是罩不住了。习近平的整肃已经到了这一步，连政治局常委之类的保护伞都没办法提供保护了，看来恶斗已经进入最后的白热化阶段了。”
目前万达备受诟病的是，公司资产负债率太高，通过海外投资转出去的资产又过于庞大。旅美经济学者何清涟撰文表示，中国外汇储备30508亿，王健林一个人转出去的资产就占外汇储备的1.2%。
大陆独立调查记者黄金秋：“这些公司在海外疯狂投资，也很难说不是为了想规避风险，把资产转移到海外的这种情况。因为国内现在经济不是很好，但是你天天在国外投资，那肯定是对国家经济稳定是不利的。”
而美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院的谢田教授指出，在国内高负债，在海外大笔投资，已经不是万达一家的问题。
谢田：“中国金融界现在面临的债务危机，杠杆危机，这个不光是万达的问题。中国的国企央企还有私人公司，大部分都有这个问题。第二个问题就是资产转移的问题，那连中共自己早就有‘沉船计划’，中共高层早就开始转移他们的资产。那些中国的商人，包括万达集团的王健林，他们当然也不傻，他们也在转移。”
中国外汇储备在今年1月末跌破3万亿，为六年来最低。当前，金融维稳被当局作为核心工作内容，甚至提出要防经济政变的说法。
黄金秋：“官商勾结的这些商人，很多就想把资产转移到海外，形成一种潮流，这几年来每年都是外流资金好几千亿吧。把中国都掏空了，留下一个烂摊子给中国，这也是属于经济政变的一部分。”
谢田：“对于中国政府来说，这等于是看着它自己的外汇储备，国有资产在迅速流失。尤其这个东西和中共内部权斗再结合在一起的时候，那习近平政府肯定要严格的实施管控。”
除了万达之外，复星、海航、安邦、乐视等海外投资企业也遭到管控。安邦原董事长吴小晖今年6月份被带走调查，其海外投资项目全部停止。
采访/常春 编辑/尚燕 后制/李沛灵
