【新唐人北京时间2023年09月30日讯】恒大集团董事长许家印近日被中共警方正式抓捕，这个消息在世界众多媒体引起了很大的震动，各种言论都有，有的说恒大现在时日无多，有的说国房地产的债务危机已经到了临界点，也有评论说恒大如果垮掉将引发中国经济崩塌式的连锁效应。或许2023年注定是一个巨变之年，那么中国的地产老大恒大集团真的要垮了吗？它如果垮了会给中国社会带来哪些影响？
恒大倒闭 房地产崩塌来临
旅美的中国民营企业家孟军在新唐人《菁英论坛》节目中表示，恒大许家印这次被抓标志着恒大彻底的垮掉了，预示着房地产的这个时代已经彻底结束了。那么由恒大衍生出来的不光是房地产一块，它跟金融系统是紧密挂钩在一起的，不要小看只是一个恒大的问题爆雷，不只是恒大，接下来会有很多的类似于恒大这种的房地产企业，包括融创、碧桂园、远洋、央企的华润，它们都会爆雷。今天我刚刚得到一个最确切的消息，北京的朋友告诉我，北京比较大的专门做别墅和院子的房地产公司叫泰禾也在垮了，只是现在国内媒体不可以报导，因为整个房地产行业它牵涉了太多的产业。
孟军说，房地产在中国不是一个正常的良性发展的行业，当时就是为了占GDP重要的一块，因为它带动了五六十个行业，钢材、水泥、木材、运输、家电等各行各业，它全部都带起来了。但是中共没有好好的去治理和良性的去发展这个行业，就是把房地产行业作为中共权贵的一个套现一个什么敛财的重要行业。所以，这是恶果性的，我们已经看到了恒大产生的问题，这会导致整个房地产行业的崩塌，那么由行房地产行业的崩塌导致全国性的金融系统的崩塌，再到后面整个国家经济的完全崩塌都是有关联的。
大纪元时报总编辑郭君在《菁英论坛》表示，中国过去十多年的经济发展，它主要是三个产业，房地产、互联网和进出口。互联网被整肃的已经很厉害了，进出口今年已经出现大幅下跌，所以房地产是最后一个支柱了。恒大许家印这个事情其实是两个标志，一个是房地产已经撑不住了，后面的情况会更加糟糕；第二个是人民币资产的价格很可能出现大幅的下滑， 这和90年代日本的情况差不多，基本上标志着中国大陆一个时代的结束，就是中国经济高速增长时期已经一去不复返了。这正好是所谓中等收入陷阱的阶段，再配上政治不稳定和资本大量外逃，基本上中国经济它已经走入了一个国际上比较通俗说的就是拉丁美洲化了，后面恐怕不单单是停滞的问题，很有可能出现崩溃的局面。
大纪元资深编辑与主笔石山在《菁英论坛》表示，中国还有一个很大的问题，就是企业的外债美元债的问题。比如说恒大现在有三百六七十亿美元的外债可能完全偿付不了，所以它在美国申请破产保护，就是担心这些外债持有人在美国的法庭去告它，告它以后就冻结它在海外的资产，或者冻结它的股份。如果冻结了这些股份，那你就会有很多很多问题，所以它提前做了这样的措施。但是现在恒大肯定要倒，对中共来讲，它要保国有资产，保国有资产就是要把你的资产先收到它的口袋里，银行贷款先把它收起来，它保国内，你们海外的这些债券持有人肯定是放到最后，甚至就不赔你了，我欠你100块，我赔你2块，你要不要？不要！一分钱都没有！就可能用这种方式去压迫海外的这些债权人。但是这个东西它是有后效应的，因为以后所有的企业甚至中国地方政府、中央政府在海外发行美元债券，就是再要在国际市场融资的时候，你就很难了。
习杀鸡吓猴 许家印露出韭菜本色
孟军在《菁英论坛》表示，恒大这时候的倒闭是习已经没办法了，一定要杀鸡给猴看，因为习要做的就是，许家印我给了你时间让你去自救，你只要把楼给我交了就可以了。但是许家印这些年干的是什么？ 从2020年开始到现在，他是只拚命的转移自己的资产，包括他自己想跑到境外去想躲起来，想一走了之，结果被控制了，现在是彻底的把他抓起来。
前段时间许家印在美国纽约申请破产保护，紧接着融创就开始了，不光是融创，后面很多的房地产公司可能它们的资产很多都转到海外来了，它们都会申请海外资产保护的，你保护了以后，那这些钱等于中共没办法去拿回来。中共真正的目的是要把这些民企所有的资产要全部给收回到自己的兜里面去，这是中共的真正目的。就像恒大它负债是2.4万亿元，但是它的资产也有将近1.8万亿元，那你倒了以后，这1.8万亿元我是不是就开始收回来了？包括6月28日成立的这个海港人寿立马就全盘把恒大整个人寿资产全部接过来，这是一步一步的把它分割，就跟当年的安邦是一样的，包括明天系肖建华这块都是这样处理的，中共的一贯操作手法就是这样的。
郭君在《菁英论坛》，恒大本身已经有24,000亿元人民币的债务，它是债可敌国，大部分债务其实和金融机构都有关联，包括公司债、理财债券，还有银行的贷款。两个星期前中国已经降低了存款准备金的比例，降了0.25个百分点，释放的流动资金大约是5000亿元，这还不够恒大滥帐的1/4。所以这个压力有多大就可想而知了。
在中国大陆每一个房地产公司背后都有权力的背景，否则它是没办法运作的，即使是三四线城市，它的房地产企业也有当地政府的权力或者是官员的背景。像恒大这种全国性的大型房地产企业，当然就有中央最高层的权力背景了。但是恒大许家印再聪明，这一次他还是不了解共产党。就是两年的时间让许家印把保交楼做完，但是他怎么可能做得完呢？除非他逆势整个中国的经济大势，那是做不到的。那最后就是许家印坐牢就一了百了，整个事情就有交代了。两年前就不让他出国，然后现在就抓了，然后就是罪名都放在许家印身上，一了百了。
石山在《菁英论坛》表示，专制这个体制里面，都是有这种错觉，当你距离权力核心很近的时候，你以为你就是权力，其实你什么都不是，其实只不过是你这根韭菜长得比较接近这个权力中心，但是你并不是那棵大树，你就是韭菜。
石山说，中国的问题是这样，就是它过去这二三十年的房地产的发展，房子永远在升，所以他们可以拿香港甚至台湾作为例子。比方说我们发展三三十年，你看别人四五十年了，房子也没跌也在升，所以绝对没问题，只要往下投，加大量的往下投， 一定会赚钱。因为香港所有的富豪甚是香港十大富豪排前面九个半都是房地产的老板，而且都是在困难的时候反而加大往里投，所以大家就觉得这个事情绝对没问题，这变成了中国经济的一个迷信，就是它是一种信仰。华人很多的信仰，包括土地、房地产不会跌。但现在就是跌给你看，因为泡沫大到一定程度就是要跌。
问题是如果我们放在一百年两百年历史，也许它会继续涨，但是中间那个跌一下，你根本就受不了，这个房地产公司受不了，普通老百姓也受不了，你要考虑这个问题,。不是有句话吗？时代的一粒灰尘在个人头上就是一座大山。现在的情况跟这个话一样，它就是跌一点你就受不了了，就算总体是往上升的，但是你个人破产、公司破产，对经济造成非常大的严重的冲击，都是都会非常非常严重。
新唐人、大纪元推出的新档电视节目《菁英论坛》，是立足于华人世界的高端电视论坛，该节目将汇集全球各界精英，聚焦热点议题，剖析天下大势，为观众提供有关社会时事和历史真相的深度观察。
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（责任编辑：刘明湘）
