【新唐人2011年4月19日讯】（中央社记者林沂锋台北19日电）房仲表示，奢侈税三读后，房市供给量增加，网路单一物件点阅率从2月的每48.93人抢看1间房，降为3月的44.31人，平均每件少掉了4.62人竞争；以台北市少掉14.36人最多。
HouseFun好房网表示，奢侈税是政府降低民怨、压低民众购屋门槛的利器，自政策议题发酵以来，似乎已在市场发挥成效，硬是把过去几年的“卖方市场”格局扭转为“买方市场”。
根据HouseFun好房网数据显示，尽管今年3月全台的线上看屋热情指数（点阅率）仍较2月份微幅增加5.75%，表面上似乎买盘并未受到明显压抑，但反观物件供给量指数，却比2月大增16.68%，也就是线上委卖量爆增幅度更大。
HouseFun好房网表示，在供给比需求成长更快速的情势下，导致3月份全台物件抢手指数（即单一物件点阅率）下降了9.45%，从2月份每48.93人抢看一间房，降为3月份44.31人探询一个物件。
上述数字，由买方角度来看，每位购屋者在网站上所锁定的好房，平均都少掉了4.62人竞争，全台购屋幸福度已向上扬升。
HouseFun好房网说，又以台北市和新北市效应特别明显，其中新北市3月每1物件就少了11.76个买方同额竞争，而台北市更少掉14.36人，物件抢手指数各自缩减了20.09%及13.6%，可见3月份购屋人在双北市买房，竞争压力已大幅降低，幸福度提升。
HouseFun新闻中心经理李建兴表示，过去几年正值房市多头时代，卖方普遍视手上的房子“奇货可居”，纷采惜售、待价而估的高姿态。反观买方则因担心不及早购屋，房价会越垫越高，而追价进场，造成市场上充斥着“恐慌性买盘”，因此政府才祭出奢侈税解决民怨。
李建兴说，自奢侈税议题延烧以来，不论是否压低了房价，至少奢侈税警报空袭下，逼出大量卖盘，使得卖方让价出售，间接提升购屋者选择物件的空间和时间。
他表示，购屋人历经2月的观望后，随着3月市场上许多好物件出笼，促使买方看屋意愿增加，不过由于想买屋的还比不上想卖屋的增加得多，使得购屋人有更多的好房可供选择，看屋的竞争压力大幅减少。他建议，有意买房的消费者，其实可以趁着这段时间积极看房。
