【新唐人2011年9月27日讯】（中央社台北26日电）美国8月新屋销售下滑，落至6个月来最低水平，即使房价出现两年来最大跌幅，也难敌更获买家青睐的低价问题房产。
美国商务部今天于华府公布的数据显示，8月新屋销售滑落2.3%至年率29.5万户。彭博社访调73名经济师的预测中值为年率降至29.3万户。8月新屋平均成交价较去年同期骤降7.7%，改写2009年7月以来最深年跌幅纪录。
查封引发中古屋跌价的情况，恐持续拉走投资客对新屋的兴趣，让雷纳公司（Lennar Corp.）等建商深受其害。贷款管道有限、失业率升高加上消费者信心疲弱，在在意味着促使衰退爆发的营建业不会那么快找到立足点。
纽约美国银行（Bank of America Corp.）资深经济师梅尔（Michelle Meyer）在数据出炉前表示：“房市需求一直委靡不振，也将持续如此。随着经济动能转弱，信心遭受打击，房价存有持续下探的风险。”
受访经济师对8月新屋销售年率的预测介于27.5万户到32万户之间。美国官方将7月的新屋需求从原先公布的29.8万户，上修至30.2万户。
今天的报告显示，美国8月新屋平均成交价从去年同期的22万6600美元，滑落至20万9100美元。
上月全美4大区域中有3地新屋销售衰退，其中东北部下滑14%最惨。唯一成长的是中西部，新屋销售攀升8.2%。
依照目前销售速率，8月新屋库存足以供给6.6个月，较前月的6.5个月长。截至8月底，美国市场上存有16.2万户新屋，是自1963年数据汇整以来的最低水准。（译者：中央社尹俊杰）
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