【新唐人北京时间2025年01月23日讯】下面带您了解加州房市。2024年居高不下的利率抑制了加州房价和房屋销量，而最近的洛杉矶野火也给当地房市带来冲击。
洛杉矶最近两周的熊熊烈火不可避免地影响到房地产市场。房地产网站Realtor.com的经济分析师琼斯（Hannah Jones）表示，短期内当地住房会供不应求，房价可能会上涨。原因是受到野火影响的家庭正在寻找落脚点，这可能会增加住房需求，而且被火灾损坏的房屋可能会下架，直到修缮或重建完毕。
加州房地产经纪人协会近日发布了2024年的数据，加州独栋住宅销量在去年同比增长约4%，这是三年来首次实现年度增长。尽管如此，销售量仍远低于历史标准。
此外，12月加州独栋住宅的中位数为86.1万美元，同比增加9000美元，加州范围内，旧金山湾区的价格最高，达到120万美元，其次是中央海岸99.5万美元，南加州85万美元。
截至周一，30年期平均固定抵押贷款利率为7%，是疫情期间最低点的三倍。专家表示，利率在短期内下降的希望渺茫，美联储还在努力应对通货膨胀，因此降息速度缓慢。
新唐人电视台记者张博媛综合报导
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