【新唐人北京时间2025年03月13日讯】福建正荣集团有限公司核心公司债务重组三年仍难产，该公司近日已被申请破产审查。该公司的最大股东暨实际控制人欧宗荣，因涉违法已经被带走调查。当初共同创办正荣集团的欧氏兄弟，凭借“高杠杆、猛拿地、快周转”策略迅速将公司做大，却也正是遭此策略反噬而濒临破产。
天眼查发布的法律诉讼信息显示，正荣集团有限公司近日新增一则破产审查案件，申请人为中城国际（香港）投资管理有限公司，经办法院为福建省福州市中级法院。
曾以“4年冲千亿”的发展速度震动房地产界的正荣集团，如今已被一纸破产审查申请推入绝境，令一众陆媒大为感慨。
据公开的资讯，正荣集团有限公司成立于1994年8月，注册资本约18亿元（人民币，下同）。该公司经营范围包括基础建设、房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营，房屋工程建筑等。目前，该公司由欧宗荣持股91.90%，由其儿子欧国强持股8.10%。
上世纪80年代，欧宗金、欧宗荣和欧宗洪弟兄三人离开莆田农村，来到江西建筑工地打工。欧氏三兄弟最初从在工地搬砖、造桥做起，在地产行业打拼攒下了第一桶金，其后陆续开办了自己的房地产公司。
1996年，欧宗荣在江西宜春成功开发了“赣西第一街”而声名大噪，两年后（1998年）他便整合自己旗下几家子公司成立了正荣集团。2018年，正荣集团旗下的正荣地产登陆香港资本市场。老三欧宗洪则是在上海市大展拳脚，曾以110亿拿下中兴路地块而震动行业。
欧氏三兄弟依靠“高杠杆、猛拿地、快周转”策略将自己的企业快速壮大。
在2016年至2018年期间，欧宗洪创办的融信投资集团有限公司（下称“融信”）的财富翻了10倍；而欧宗荣的正荣集团则只用了不到5年的时间，就完成了销售额从百亿元到千亿元的跨越。兄弟俩一时风头无两，被业界称为“闽系黑马”。2020年欧宗荣以360亿元的财富登上了胡润百富榜，成为莆田地产商人中的首富。
然而，正所谓“成也萧何，败也萧何”。随着中国房地产市场整体陷入低迷，欧氏兄弟遭受了“高杠杆、猛拿地、快周转”策略的无情反噬。
据陆媒报导，从2022年至2024年上半年，正荣集团旗下的正荣地产累计亏损超236亿元；同一时期，融信亏损达190亿。截至2024年6月末，正荣集团未偿还的债务已达599亿元。
2022年2月，正荣集团一笔约 2亿美元的永续债违约。相关公告发布后，公司股价就暴跌了80%。当时欧宗荣已隐身幕后，其子欧国伟等家族成员也陆续退出管理层，让公司聘请的职业经理人来收拾残局。
在首笔债务暴雷后的三年间，正荣地产曾试图进行债务重组，但2022年正荣地产提出的“以股抵债”方案遭债权人集体抵制；2024年底境外重组支持协议到期失效，美元债重组宣告失败。
今年1月，正荣地产发布公告，公司实控人欧宗荣因“涉嫌违法犯罪”被公安机构采取强制措施。
据陆媒《中国房地产报》报导，欧宗荣可能卷入了2013年福州东二环泰禾广场土地拍卖“围标”事件，涉嫌通过操纵竞标低价拿地以及向相关工作人员行贿。
本周三（3月12日），正荣地产再发公告，其境内债券“H20正荣3”付息再度跳票，仅支付20%利息，尚有50个工作日的宽限期。
金融界12日的报导称，正荣集团的崩塌是“闽系房企疯狂年代的缩影”。最近5年，泰禾、福晟、阳光城等曾叱咤风云的“福建帮” 民营房企近乎“团灭”，闽系16家千亿级的房企中，仅剩国企建发房产一家尚存。
（记者李明综合报导/责任编辑：郑宇）
