【新唐人北京时间2025年03月29日讯】中共靠搞土地财政带来的“经济高速发展”开始破灭，过程中大规模的土地征收，房屋拆迁滋生出严重的腐败。熟知土地征收内幕的建造师向我们揭秘了官员惊人的敛财手法和金额。
中共搞城市化和大基建引发大规模的土地征收，房屋拆迁。从事建筑行业三十年的郑刚曾参与过征收土地、农田、山林、房屋等，熟知内幕。
建造师郑刚：“财富分配之中，这个受益者毫无疑问都是这些有权有势的共产党的官员，受损的永远是老百姓。”
郑刚回想起自己第一次参与征收，那是2000年，他作为测绘专业人员到深圳的一个乡村征收农民的山地和种植地，建工业厂房。
郑刚：“我去的时候，当时的国土局的领导直接跟我们说，我们要你出什么数据，你就给我出什么数据，直接跟我们说。我举个例子吧，当时征收一亩地是一万块钱给农民，但是经过层层截留，市级、县级、镇级到村里面层层盘剥，一万块钱一亩，结果到他们农民手里也就四千块钱一亩。这还不算，还有更可恶的就是欺负农民没有专业知识、专业工具。举个例子，我们用全站仪，专业的测绘仪器，测出来有一千亩，但是国土局的领导和村里干部直接要我们不要报一千亩，就报七百亩，剩下三百亩，直接给他们拿去分了。”
除了谎报面积，官员还会虚报赔偿款。2017年，郑刚在湖南郴州汝城县热水镇修筑一条二级公路，为了处理十几万方的废土，他们征用附近山坳里农民的土地。由国土局官员出面和农民谈好，每平方米两块钱。
郑刚：“因为这个征收需要我们出具一个计算文件和一个预算，这个预决算是我去递交的，结果我送到县政府的时候，我发现，它不是两块钱一平米，而是二十二块钱一平米。我当时也懵了，我就问这个国土局的官员怎么回事，他叫我不要作声，不要管闲事。结果后来我才知道，出了二十二块钱一平米的价格，总共是十万平米吧，给了县政府去报这个帐。结果分到老百姓手里，也就二十几万，中间差价一十八万，从县政府开始，有审批权的，包括县委书记，到国土局的局长，还有到下面的县、村、镇这些领导，都把它瓜分了，只是看个人的职位高低来分这个比例而已。”
有些项目，官员则会直接侵占赔偿款。一次郑刚在长沙市做一个市政道路的征收项目，征收款是2.2亿，他去实地勘测，被征收的房子是102栋，面积和层数都大致相等。
郑刚：“这样推算的话，每一栋房子的居民应该得到将近平均应该是两百万的征收赔款。但我去跟他们聊天去了解，每一户除了家里有一点点背景，村干部什么的背景的人，拿到一百二十万一栋，这是最高的。其他绝大部分的都只拿到七八十万。这是一个简单的数学问题，两个多亿的征收，到老百姓手里才不到一个亿，将近一个亿，那还有一个多亿去哪儿了呢？这一个小学水平都算得很清楚。我也问了当地被征收户，他们也很清楚，就是被贪污了，被侵占了，但是没有人敢去抗争，因为他们很清楚抗争的结果是什么。这是最让人绝望的事情。”
看过太多案例，郑刚渐渐发现，土地财政在制度设计的时候就已经准备好巧取豪夺，权贵只要稍加操作，资产就翻好几倍。
郑刚：“比如说我接触过一个案子，一个国营工厂楞被权贵整倒闭了。本来他们还可以马马虎虎还能生存下去，但是被整倒闭了，整破产了，然后这个权贵官员，也不一定是他自己，是他安排的人去收购了这个厂子。收购的厂子很便宜的价格收购，因为是工业用地。收购过来以后，他们把它转成了商业用地，光是工业用地转商业用地，这个资产就翻了几倍，翻了五六倍。这个翻了五六倍的钱就被有审批权的这些当官的拿走了。”
郑刚和从业人员在一起讨论过很久，结论是官员能借征收疯狂敛财，归根结底是制度问题。
郑刚：“整个中国的大基建和土地征收，究其根本，也就是按权力的大小来瓜分这些财富。就像一个强盗来给大家分配财富，没有任何人能制住、管理这个强盗，你说这个强盗会怎么分？共产党就是这个强盗。所以，根本原因还是制度问题，制度是一切问题的根本。”
编辑/尚燕 采访/常春 后制/陈建铭
