中纺博爱门市 1.27亿标脱

【新唐人2012年1月13日讯】（中央社记者高照芬台北13日电）台北地院民事执行处今天拍卖中兴纺织台北市博爱路一栋 5层楼房子，法拍底价新台币1.035亿元，结果由嘉泥子公司嘉新资产管理有限公司以1.2688亿元得标，溢价率23%。

台湾房屋研究中心执行长邱太(火宣)表示，中正博爱特区及台北车站商圈附近的办公大楼，虽不算 A级办公商圈，但区域内金融机构林立，使用分区多为商四，容积率高达800%，未来改建成为摩天大楼群，备受关注。

台湾房屋研究中心研究员王昫云表示，嘉新资产管理以1.2688亿元标得中纺博爱路标的，以周边近期成交行情推估，一楼30.7坪，每坪估200万元，2至5楼共119.5坪，每坪成交单价54.8万元，仍在行情范围内。

王昫云指出，去年5月中寿以每坪55万元买下凯基证券大楼4至8楼，10月基泰之星标售世纪罗浮大楼，新光人寿以每坪60.6万得标，12月台湾金联以每坪60万标得歌林商业大楼，可见台北车站商圈好标的仍炙手可热。

台湾房屋表示，嘉新水泥董事会在92年通过分割成立100%子公司嘉新资产管理，并将嘉泥所持有市价超过72亿元的不动产移转至子公司，开水泥业分割先例。嘉泥99年曾与远雄、晶华、圆山联手策划打造中山北路商圈。