【新唐人2013年9月27日讯】(新唐人记者陈远辉综合报导)温州人曾以四处炒房闻名。然而，在经历了“四万亿”宽松狂潮以及接踵而至的楼市限购政策之后，连续下跌23个月的房价，让。越来越多的温州炒房团弃房跑路，甚至有夫妻半夜跳楼自杀。危机正在向金融机构、担保行业、甚至健康的企业扩散。
根据国家统计局的数据，截至2013年7月，70个大中城市中有69个城市房价同比上涨，唯有温州的房价在下降。至此，温州房价已经连续23个月下降。
而今年8月底，温州当地媒体整版整版的房产处置广告密集刊出，温州大量断供房公开拍卖。对于断供商品房的数量，说法不一，有说8000套，有说10000套，也有声音透露达到15000套。
大陆《中国新闻周刊》采访了一位两年前因民间借贷资金链断裂而跑路的温州人江涛。
江涛提到，他买的香缇半岛的楼盘之前被炒到5万元/平方米，如今价格已下降至2.8万元/平方米左右，鹿城广场的那套房子更是曾超过10万/平方米，但如今市场价跌至4万/平方米。也就是说，即使现在卖掉房子都不够还银行贷款。
像江涛这样已经“跑路”的人更加心灰意冷，因为这些房产曾是他们想东山再起的希望。更触目惊心的是，越来越多的房主放弃了正在银行做按揭或者抵押给银行的住宅、经营性房产，不再偿还银行贷款，弃房跑路，“让银行当几年房东”。
报导称，江涛在温州房产最高峰时，向银行借了1.5亿元，向民间借贷5000万元。现在房产缩水，市值只有6000万。江涛已经完全败退，陷入“不停找盖子”的恶性循环。
他的炒房团两位成员，情况与他类似。唯一的不同是，两年前，两位成员前思后想无法解脱，半夜里夫妻二人光身子跳楼自杀。
危机蔓延
自2009年起，温州的民间借贷开始进入一个逐渐疯狂的状态。一开始的利息还只是月息2分3分，发展到2011年年中温州金融危机全面爆发前，根据央行温州中心支行的调研数据，利率水平超过了历史最高值，月息6分甚至更高，这意味着100万的民间借款每年要还的利息就高达72万元。
有报告指出，约20%的民间借贷资金最终流向房地产市场。
报导还写道，目前温州当地金融界普遍持有的观点是：两年前的危机已开始向金融机构蔓延。
正基于此，温州当地已成立多家民营资本管理公司，其中三家已开始向金融机构收购不良资产。与高利贷相关的担保行业，也几乎无一幸免。温州担保行业协会10个副会长中有6个在跑路风潮后被捕，皆因涉嫌高利贷与非法集资。原本有几百家企业的担保协会，至2012年只剩下40家会员企业。
不仅如此，风险还正在以更快的速度向更健康的企业传导。温州中小企业发展促进会会长周德文认为，在2013年下半年，更多的温州好企业，将在联保互保的阴影下继续倒下。
周德文还说，“一些大的优质企业也会被吞噬。地方政府无法调控金融机构，所以需要中央出面。如果这个问题到春节前都无法解决，更大的危机或将到来。”
