【新唐人2014年4月10日讯】(新唐人记者唐迪综合报导)近年来，李嘉诚父子持续抛售其在中国大陆的旗下物业资产。日前，李嘉诚的二儿子李泽楷旗下盈大地产确认 ， 以 72.01亿元（港元，下同）出售北京盈科中心给泰国华侨吴继泰的基汇资本(Gaw Capital Partners)。经此交易后，盈大已基本清空其在大陆的资产。
李嘉诚次子李泽楷清空大陆资产
4月8日晚间，盈大地产（0432.HK）发布公告称已与买方签订买卖协议，买方 Vinter Star Limited已有条件的同意购买盈科中心。
《财新网》报导称， Vinter Star Limited为房地产私募基金基汇资本旗下基金所投资的一家公司，基汇资本称该交易是海外私募基金在中国最大的单项物业收购案。而这次交易的卖方为盈大地产全资附属公司Excel Bright。根据协议，买卖双方将在2014年8月28日之前完成交易。
据公开的资料，盈科中心位于北京市朝阳区工人体育场北路，毗邻使馆区、三里屯酒吧一条街等。据公司网页介绍，该幢物业包括两座写字楼、一个大型商场、两座豪华住宅及一个室内停车场，定位为国际化社区中心。
盈大地产的公告显示，截至2013年底，盈科中心估值为66.57亿港元。按此估价，收购时仅溢价8%。
大陆《新浪财经 》报导称 ，盈大出售北京盈科中心之后，除了会保留物业的冠名权及招牌外，在大陆基本上已无甚业务。而李嘉诚两父子在中国大陆的出售物业行动，在短短一年内，累计已经超过200亿元。
根据盈大提供的资料，旗下持有北京盈科中心的控股公司Gain Score在2013年度税后获利5.34亿元，较2012年同期增长23.6%；资产净值约38.5亿元。
盈大在完成出售北京盈科中心的交易后，将套现72.01亿元，在扣除将会支付母公司可换股票据24.2亿元，其资产净值将由原先的54.99亿元，膨胀至约102.8亿元。
据香港《明报》报导，盈大在通告中称，套现资金将作物色其他投资机会，并且会运用套现所得资金，继续现有位于日本、泰国及印尼的项目发展，以及偿还15亿元的港元贷款，也可能将部分用于赎回母公司电讯盈科持有的总值24.2亿元可换股票据，但却丝毫没有提及会否派特别息。
泰缅华侨吴继泰接货
今次向盈大购入北京盈科中心的基汇资本，为泰缅华侨吴继泰昆仲成立的专门投资地产的私募基金公司，目前管理全球资产金额达85亿美元。该公司前后在亚太不同地区，参与总值逾500亿元的投资。吴氏家族更在的香港持有上市公司建生国际。
李嘉诚父子相继抛售大陆物业资产，一直是外界关注、追踪的一个热点话题，他们的每一次抛售行动都会引起网路上的围观与热议。
网路热议
匿名网友说：“加速撤离／ 这是啥节奏？得想想。”
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