【新唐人北京时间2023年12月11日讯】中国房地产市场泡沫破裂，经济持续低迷，房企频爆债务违约问题。日前，负债1,636亿元人民币的上海房地产宝龙地产宣布，公司无法支付境外债，流动资金紧张状况日益加剧。
日前，宝龙地产发布公告，公司无法支付境外债，流动资金紧张状况日益严峻。2025年4月到期的1,591.625万美元票据利息应付日期在今年10月30日，宽限期为30天。但截至11月29日，仍然无法支付，构成实质违约。
公告还称，预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。
据21世纪经济报导，其实，这也不是宝龙地产首次违约。去年7月，宝龙地产曾就7月及11月到期的两笔美元票据进行交换要约。最后达成了1.79亿美元和2.63亿美元票据交换。
今年上半年，宝龙地产录得总收入约122.99亿元人民币，同比下降约27.2%；公司拥有人应占核心盈利约12.8亿元人民币，同比下降约24.3%。
截至今年上半年末，宝龙地产的总负债达1,636亿元人民币，短期借贷及长期借贷当期到期部分金额约130.8亿元人民币，而现金及等价物为89.47亿元人民币，存在数十亿元人民币资金缺口。
截至12月9日收盘，宝龙地产股价报收0.64港元，总市值只剩26亿港元，股价较2021年高点8.5港元已跌超90%。
天眼查App显示，近日，上海宝龙实业发展（集团）有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的1.02亿余元人民币。上述公司成立于2010年2月，由宝龙地产（香港）控股有限公司全资持股。
近期，大陆有多家上市房企出现债务违约，其中包括中南建设、上海旭辉、北京鸿坤伟业、广东龙光等。
此外，12月4日，香港高等法院宣布，延后中国恒大集团的清算聆讯至明年1月29日，以让恒大集团继续与债权人协商债务重组。至今已7次延期。
房地产业被认为是中国经济的三大支柱之一，但是房地产长期低迷。官方数据，今年前十个月，全国房地产开发投资同比下降9.3%；此外，住宅销售额同比下降3.7%，降幅也较前九个月扩大0.5%。
美国信息与战略研究所经济学者李恒青日前对大纪元表示，房地产加上上下游，超过了GDP的三分之一，这些产业整体下滑，不仅仅是简单下滑，而是崩盘。整个房地产业引47个产业处于崩溃状态，中国经济就熄火了。
李恒青认为，整个房地产经济垮台，中国经济这个复苏就甭谈了。
（责任编辑：李恩真）
